🌆 Estel – Midyat’ın Modern Yüzü, Yatırımın Güvenli Limanı
🏙️ 1. Mahallenin Konumu ve Genel Tanıtımı
Midyat’ın kalbinde, hareketin hiç bitmediği, ticaret ve yaşamın kesiştiği yer: Estel Mahallesi.
Burası, Midyat’ın hem ekonomik merkezi hem de modernleşen yüzü olarak bilinir.
Adını yıllar önce buraya yerleşen Estellilerden alan mahalle, bugün Midyat’ın en gelişmiş ve yoğun nüfuslu bölgelerinden biridir.
Estel, şehir merkezine yürüme mesafesindedir.
Çevresinde Ulucami, Bağlar, Yeni, Bahçelievler, Ortaçarşı ve Seyitler mahalleleri bulunur.
Midyat’ın ana arterlerinden Seyfettin Güneştan Caddesi ve Mardin Bulvarı Estel sınırlarından geçer.
Bu da mahalleyi sadece yerleşim alanı değil, aynı zamanda Midyat’ın ticari kalbi haline getirir.
Gündüzleri esnafın hareketliliği, akşamları kafe ve restoranların ışıklarıyla Estel, Midyat’ta yaşayan herkesin yolunun mutlaka düştüğü bir yerdir.
Konut, arsa, işyeri, kafe veya ofis yatırımı fark etmeksizin; Estel Mahallesi Midyat’ın en hızlı değer kazanan bölgelerindendir.
🏫 2. Eğitim Olanakları
Estel Mahallesi, çocuklu aileler için ideal bir yaşam alanıdır.
Çünkü çevresinde birçok okul, etüt merkezi ve özel kurs bulunmaktadır.
📍 Estel Ortaokulu
Mahallenin tam merkezinde yer alan okul, Estel ve çevresindeki öğrenciler için ulaşım kolaylığı sağlar.
📍 Midyat Fen Lisesi – Yakın konumda, modern binasıyla Midyat genelinde tanınır.
📍 Estel İlkokulu ve Estel Anaokulu – Mahalle sakinlerinin çocuklarını güvenle gönderdiği eğitim kurumlarıdır.
Ayrıca çevrede özel ders merkezleri, İngilizce kursları, bilgisayar ve yazılım kursları da mevcuttur.
Bu yönüyle Estel Mahallesi sadece yaşam değil, geleceğe yatırım yapan ailelerin adresidir.
🏥 3. Sağlık, Kamu ve Günlük Hizmetler
Estel Mahallesi, Midyat’ın idari merkezidir.
Birçok kamu kurumu, banka, eczane ve özel klinik bu mahallede hizmet verir.
🏥 Midyat Devlet Hastanesi – Mahalleye birkaç dakika uzaklıktadır.
🏢 Midyat Belediyesi, Kaymakamlık, Tapu Müdürlüğü, Adliye Sarayı ve Nüfus Müdürlüğü de Estel bölgesine çok yakındır.
Kamu kurumlarına, bankalara, sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olmak;
özellikle çalışanlar, memurlar ve yatırımcılar için Estel’i stratejik bir merkez haline getirir.
🕌 4. Sosyal Yaşam ve Kültür
Estel Mahallesi, Midyat’ın modern sosyo-kültürel merkezidir.
Burada hem geleneksel hem çağdaş yaşam biçimi iç içe yaşanır.
1.Cadde boyunca sıralanmış kafe, restoran, çay bahçesi, giyim mağazaları ve teknoloji dükkânlarıyla Estel,
Midyat’ın en hareketli noktasıdır.
Hafta sonları gençlerin, ailelerin, öğrencilerin uğrak yeridir.
Yaz akşamlarında Estel Caddesi ışıl ışıl olur; yürüyüş yapanlar, dondurma yiyen çocuklar, sohbet eden esnaflar…
Kısacası burada Midyat’ın kalp atışı hissedilir.
Kültürel açıdan mahallede camiler, dernekler, kültür merkezleri bulunur.
Ayrıca mahalle içinde Estel Parkı, çocuk oyun alanları ve oturma alanları mahalleye nefes aldırır.
🚗 5. Ulaşım ve Konum Avantajı
Estel Mahallesi, Midyat’ın ulaşım açısından en avantajlı bölgesidir.
Mardin yolu ve Cizre yolu üzerindedir; dolmuş, taksi ve şehir içi hatlar gün boyunca geçer.
Otogar, belediye, hastane ve alışveriş merkezleri bu mahalleden kolaylıkla erişilebilir konumdadır.
Kendi aracıyla ulaşım sağlayanlar için geniş cadde yapısı ve otopark imkânları büyük kolaylıktır.
Bu özellikleriyle Estel Mahallesi, hem ticaret hem yaşam için lojistik olarak mükemmel bir konumdadır.
🏘️ 6. Gayrimenkul Değerleri ve Yatırım Fırsatları
Estel Mahallesi, Midyat’ın emlak piyasasında en aktif bölgesidir.
Burada her kategoriden gayrimenkul bulunur:
- Konut (apartman daireleri, rezidanslar, site yaşamı)
- Dükkan (cadde üstü ticari alanlar, mağazalar, ofisler)
- Arsa (konut imarlı, ticari imarlı, köşe parseller)
📈 Emlak fiyatları diğer mahallelere göre yüksek görünse de, bu bölge en hızlı geri dönüş süresine sahiptir.
Kiralık daireler kısa sürede kiracı bulur, satılık gayrimenkuller hızla el değiştirir.
Yeni yapılan modern konut projeleri ve karma yaşam alanları, Estel Mahallesi’ni Midyat’ın yeni nesil merkezi haline getirmiştir.
Yatırımcılar için en güvenli adreslerden biridir.
💬 7. Halk ve Yaşam Tarzı
Estel Mahallesi’nin sakinleri arasında kamu görevlileri, ticaretle uğraşan esnaflar, sağlık çalışanları, öğretmenler ve emekliler vardır.
Sosyal denge, güvenlik ve kültürel çeşitlilik mahalleye ayrı bir sıcaklık katar.
Mahallede herkes birbirini tanır; esnafla selamlaşmak, sabah kahvaltısını fırından sıcak ekmekle yapmak Estel’in günlük ritmidir.
Bu yönüyle Estel, hem şehirli hem samimi bir mahalledir.
📈 8. Gelecek Projeksiyonu
Midyat Belediyesi’nin planladığı yeni yol, park ve peyzaj düzenlemeleri,
Estel Mahallesi’nin değerini daha da yükseltecektir.
Özellikle son dönemde açılan yeni iş merkezleri, zincir marketler ve modern konut projeleriyle
Estel, Midyat’ın geleceğe açılan yüzü olmuştur.
Uzmanlara göre önümüzdeki beş yıl içinde Estel Mahallesi’nde gayrimenkul değerleri %60 oranında artış gösterecektir.
Bu da bugün yapılan yatırımların yarının büyük kazançlarını oluşturacağı anlamına gelir.
💼 9. Midyat Polat Emlak Güvencesiyle Yatırım Zamanı
Midyat Polat Emlak olarak, Estel Mahallesi’nin her sokağını, her parselini yakından tanıyoruz.
Yıllardır süregelen deneyimimizle,
sizi doğru yönlendiriyor, en güvenli yatırım fırsatlarını sunuyoruz.
👉 Bizde sizi, Midyat Polat Emlak’ın yıllara dayanan güvenilir tecrübesiyle;
arsa, daire, ev, işyeri, dükkan veya ticari yatırım sahibi yapalım.
Belgeli süreç yönetimi, resmi tapu takibi, şeffaf fiyat analizi ve danışmanlık desteğiyle
Midyat’ta yatırımın en güvenilir adresiyiz.
Her zaman dediğimiz gibi:
“Midyat Polat Emlak – Güven, Tecrübe ve Kazanç Bir Arada.”
📞 10. İletişim Bilgileri
Midyat Polat Emlak – Güvenin ve Tecrübenin Adresi
📍 Ofis Adres: Ulucami Mah. 1238 Sk. No:23 Estel – Midyat / MARDİN – TURKEY
📞 Telefon: +90 532 482 21 44 • 0535 469 24 29
📧 E-posta: [email protected]
🌐 Web: https://midyatpolatemlak.com
